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▲長榮航空前董事長張國煒。（資料照／記者林潔玲攝）

記者葉佳華／台北報導

台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」交易資料，據了解，買家為長榮航空前董事長張國煒和太太，分別買進位於20樓及18樓戶，合計總價為5.9億元，交易單價分別為157.50萬、153萬元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，松山區近年不少新豪宅推出，其中敦南樞苑位於敦化南路一段，地段位置良好，直線可達松山機場，雖然「敦南樞新車貸利率試算表苑」臨市民大道高架橋，不過高樓層較無噪音問題，而在今（2017）年7月北市豪宅適用新制度後，她認為將對房屋稅降稅幅度明顯，對新豪宅幫助不小。

進一度觀察實價登錄以來「敦南樞苑」的交易資料，此次的20樓交易單價為157.50萬來看，則名列第三高，而第一、第二高價則是2012年的預售單價，分別為17樓的每坪169.12萬元以及15樓的160.94萬。

郎美囡表示，由於北市祭出路段率加碼的豪宅稅，對高價住宅衝擊更深，使房價下探幅度更大，而高價住宅一般樓層越高、單價越高，但從此次成交單價卻低於17樓行情，顯見房市盤整對價格的影響，不過，房價下修及稅費調整也有利於買方考慮進場置產。

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嘉義房貸

2017-02-0317:27

［記者黃捷／台北報導］楊姓已婚男子在台南經營釣蝦場，陸續向曾姓情婦商借37萬餘元周轉，2人分手後，曾女多次要求還錢，楊男不僅拒絕，還傳訊嘲諷：「小三給老公的錢怎麼會是欠的呢？」氣得曾女告上法院，士林地方法院判楊男敗訴。判決指出，曾女2008年在網路上結識楊男，陷入熱戀，隔年得知楊男經營養蝦場需要資金，陸續匯款共37萬1000元給楊男；2人交往3年，曾女發現楊男竟是有婦之夫，怒提分手，並要求楊男償還借款。楊男不甘被甩，傳訊息暗示要將曾女性癖公諸於世，恐嚇「我會讓妳名聲掃地」，更拒付37萬餘元欠款，傳訊表示「是妳拿錢給我的我沒有欠妳錢...小三給老公的錢怎麼會是欠的呢銀行小額貸款率利比較？」曾女提刑事告訴指控楊男恐嚇，士林地院刑庭依恐嚇危害安全罪，判處拘役50日，得易科罰金5萬元。曾女另提民事告訴請求楊男償還欠款，楊男開庭稱：「我跟她開口，她就給我錢。」指這37萬餘元是養蝦場的投資款，但因台南發生水災，導致養蝦場虧損殆盡，曾女應自負投資失敗風險，他並無還款義務。合議庭認為，曾女給錢當下雖未表明是「借」，但她當時應是基於2人關係良好，顧慮楊男自尊才未立借據，為男女交往期間金錢來往常態，楊男藉口與誠信原則有違，因此判他敗訴。

中國時報【文╱黃繡鳳】

中部建築品質冠全台，連帶的工地環境也力求突破，整齊明亮、機能性更強，讓營造品質不斷升級。

如晨禎營造設計了「我的夢想工地」，透過貨櫃屋組裝，規畫出會議室、樣品間、公務人員用餐區和業主休息室，還有戶外休憩平台，打造一座五星級的工務所。

該工地為「台中精機全球營運總部暨智慧化工廠」基地，坐落於台中精密園區二期的精科中一路及精科中二路口，占地面積廣達1萬坪。

五星級的工務所除了提升工地安全、整潔維護、環保綠化、員工教育訓練外，更著重圍籬、識別標示、工務所環境，提醒過路人注意周遭安危，也讓初入工地的業主及訪客走動時，不會像在走迷宮般無所適從。

而工務所環境的提升，更能有效影響工班及工程人員對品質的要求，踏入「我的夢想工地」，處處可見晨禎營造對於工程品質及員工教育的重視與用心。「我的夢想工地」以五星級的工務所為目標，同時推廣綠化及環保意識，並培育更進步的工地文化。

晨禎營造設認為，就像在日本，每個人受整潔的環境使然，便不敢隨地亂丟垃圾，同理，工作環境明亮乾淨，甚至帶來有朝氣的氛圍，工班及工程人員自然會尊重本身的工作，在企業文化上也能提升外部訪客的良好印象。

而未來的推行項目中，可回收、重複使用、結合生態綠化的工務所，更是呼應環保、響應節能減碳的趨勢。

晨禎營造期待將「誠真踏實?精鑄所託」的企業理念深刻落實，建立國內工地的良好示範，改善一般人對營造業的刻板印象，從細節傳遞企業文化，並帶給更多人安心的托付。
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